Капитальный ремонт санузла в многоквартирном доме — что это и как сделать?
Ванная комната и ее ремонт
Санузлы из плитных блоков обычно имеют небольшую площадь, что не означает, что их нельзя обустроить эстетично и функционально. Однако для того, чтобы оптимально использовать имеющееся внутреннее пространство, перед началом ремонта необходимо подготовить проект обустройства и смету расходов на ремонт, что мы можем сделать с помощью профессиональной команды или самостоятельно — что связано со значительной экономией, но также время и усилия.
Что еще стоит сделать перед началом ремонта? Вы обязательно позаботитесь о добрососедских отношениях и проинформируете других жильцов, когда начнутся ремонтные работы и сколько они займут больше или меньше. Если квартира не находится в собственности, необходимо получить согласие УК или ТСЖ на внесение изменений. Давайте также подумаем, планируем ли мы, несмотря на отсутствие санузла и другие неудобства, связанные с ремонтом, оставаться в квартире или выезжать на 2–3 недели, ведь именно за это время должно пройти полное преображение нашей ванной комнаты. брать. Помните, что продолжительность ремонта включает в себя не только часы, посвященные работе, но и время ожидания, например, высыхания стяжки или возможности ходить по терракоте.
Что это такое и сколько стоит ремонт ванной комнаты в многоквартирном доме?
Капитальный ремонт санузла в многоквартирном доме включает в себя не только замену облицовки стен и пола, но и избавление от существующего оборудования и установку новых санузлов и арматуры, а иногда и переделку электропроводки и выполнение сантехнических работ, таких как перенос водотоков (если, например, мы хотим разместить душевой поддон или биде в другом месте).
Несомненно, быстрее и дешевле отделать ванную комнату в девелоперском состоянии, чем делать ремонт, ведь нет необходимости снимать старую плитку и вывозить мусор, а также вы избегаете уборки пыли, которая оседает по всей квартире. По этой причине профессионалы часто предлагают воспользоваться промежуточным решением, т. е. уложить новый пол на старую плитку. Он имеет свои преимущества, но при ремонте маленькой ванной скорее не рекомендуется, так как сопряжен с потерей ценного пространства (высотой в несколько сантиметров), а иногда и необходимостью вырезать дверь. Так что, если мы можем себе это позволить, то лучше заплатить немного больше и смириться с неприятным беспорядком, но иметь правильно сделанный пол и одинаковый уровень пола в ванной и коридоре.
Стоимость ремонта санузла в многоквартирном доме зависит от многих факторов, таких как площадь помещения, объем планируемых ремонтных работ, качество выбранных отделочных материалов и санузлов. Расположение ремонтируемой квартиры, а также размер плитки и степень проработанности рисунка (например, плитка для ванной в виде елочки) также оказывают существенное влияние на объем работ. В значительной степени мы потратим от нескольких до нескольких тысяч злотых на ремонт маленькой ванной комнаты в многоквартирном доме.
Какие решения стоит использовать в маленькой ванной?
Керамическая плитка, украшающая стены и пол, оказывает ключевое влияние на внешний вид новой ванной комнаты. Чтобы маленькая комната казалась просторнее, стоит выбрать глянцевую глазурь светлого и нежного цвета. Любители ярких красок и оригинальных решений могут оживить всю композицию, разбив гладкую поверхность плитки мозаикой или нанеся на стены декоры и декоративные планки.
Способ укладки плитки также важен для конечного эффекта, который можно использовать для оптического улучшения пропорций обновленного интерьера. Если мы хотим «приподнять» ванную комнату, прямоугольную настенную плитку нужно класть вертикально, если «расширить» — используем горизонтальную раскладку.
Каждую ванную комнату, также маленькую, следует разделить на зоны — туалетную (раковина и унитаз) и ванную (ванна или душ). В малогабаритном санузле в многоквартирном доме ванну обычно заменяют душевой кабиной с низким поддоном и раздвижной дверью или душевой кабиной (с линейным сливом и открытым входом с одной стороны). Однако, если нам нужна ванна, мы рекомендуем угловую модель, которая занимает меньше места, чем продольные ванны. Очень удобно и практично иметь в зоне купания углубление, служащее полочкой для косметики или банных полотенец. Выиграем еще больше места для хранения, выбрав навесные шкафчики для ванной и ажурную мебель для ванной.которые выглядят очень легкими и, конечно же, не перегружают комнату.
Много полезной площади также можно сэкономить, повесив унитаз на встраиваемую в стену стойку, отказавшись от настенных обогревателей в пользу теплых полов и заменив подвесное освещение на галогенное. Проверенным решением является крепление на одной из стен декоративного стекла или большого зеркала, что позволяет зрительно увеличить ванную комнату на несколько квадратных метров. Все чаще в небольших ванных комнатах также встречаются натяжные потолки из матового оргстекла, которые благодаря прикрепленной светодиодной ленте освещают помещение и в то же время придают ему неповторимый вид.
Ремонт санузла в монолитном блоке — какие этапы и сколько стоит?
Закупка стройматериалов — производится на постоянной основе ремонтной бригадой, которая обычно выставляет счета за отдельные материалы (в общую стоимость ремонта ванной комнаты входят работы, строительные и отделочные материалы)
Приведение санузла в незаконченное состояние — демонтаж сантехнического оборудования, сколачивание старой напольной плитки и плитки, возможно электромонтажные и сантехнические работы: перенос канализационных стоков и обеспечение их текущими водоприемниками (скрытые рамы, умывальники, душевые)
Отделка стен — заделка любых пустот и заделка трещин, грунтовка средством, повышающим адгезию, укладка глазури (крупные плитки легче укладывать, так как с ними меньше резать и заливать швами)
Подготовка основания и укладка плитки — выравнивание поверхности самонивелирующейся стяжкой, после ее высыхания резка и прижатие плитки со слоем клея на изнаночной стороне (или установка виниловых панелей), затирка швов
Покраска — потолок и те части стен, которые не были покрыты плиткой (для ванных комнат используйте влагостойкую краску, обычно достаточно двух-трех слоев)
Установка новой керамики и фурнитуры — душевая кабина и поддон или ванна, умывальник, унитаз (и, возможно, биде), смесители для душа и умывальника
Установка мебели для ванной комнаты после ремонта, например, тумбы под умывальник, комоды и стойки для повседневных принадлежностей для ванной комнаты.
Монтаж освещения — подвесные светильники и монтажные точечные светильники (если ранее в потолок или стену не были вмонтированы галогенные лампы или светодиодные ленты)
Дополнение недостающих элементов оборудования и декорирование — чаще всего с использованием свечей, фонарей, плетеных корзин и искусственных горшечных растений.