Конфликт в ТЦ «Приобье»: так кто тут белый и пушистый?

О том, что в торговом центре «Приобье» около года назад сменилось руководство, горожане знают благодаря публикациям в средствах массовой информации. Причем в одной из последних больших публикаций, вышедшей несколько месяцев назад и выражающей точку зрения нового руководства, прежний директор ТЦ «Приобье» Татьяна Кириченко обвинялась, по сути дела, в рейдерстве, в попытках захвата этого торгового предприятия. В связи с этим сегодня мы предоставляем слово самой Татьяне Кириченко:

— Летом прошлого года собрание учредителей большинством голосов досрочно прекратило мои полномочия как директора ООО «Торговый центр «Приобье». Хотя они не имели права лишать полномочий — меня можно было только уволить за какое-то грубое нарушение, за что-то выходящее из ряда вон. Я обратилась в суд, прошла несколько инстанций и в октябре определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда была восстановлена. Но в тот же день мне вручили приказ нового директора ТЦ «Приобье» о том, что я вновь уволена. Представьте ситуацию: я иду на законных основаниях восстанавливаться в должности, а новое руководство поднимает крик-шум, что их идут захватывать. Назвали нас рейдерами, но ведь рейдеры действуют по подложным документам, а здесь все по закону. То есть они перевернули все с ног на голову: они обиженные, а я пришла захватывать.

По словам Татьяны Кириченко, ее следующее увольнение произошло якобы на основании решения общего собрания учредителей.
— Они утверждают, что провели выборы, — говорит Татьяна Владимировна. — А какие могут быть выборы, когда у меня бессрочные трудовые отношения, и при наличии действующего директора повторных выборов не может быть. Причем

моя кандидатура на выборы была выставлена без моего согласия,

и вообще, о выборах, как и о собрании, меня не уведомили. В итоге я снова была вынуждена обратиться в суд, и вот решением Приобского суда и определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда опять была восстановлена. Думаю, что новые руководители и эти решения судебных органов проигнорируют…

Пикантность ситуации придает тот факт, что Татьяна Кириченко до лета прошлого года не просто была директором предприятия. Она еще является и учредителем ООО «Торговый центр «Приобье», причем у нее самая крупная доля в этом ООО. Стоит напомнить, что сейчас в ООО более полутора десятков учредителей, в основном женщины, и далеко не все из них занимают высокие посты. Учредители — это те, кто в период приватизации работал в торговом центре и согласился участвовать в формировании складочного капитала. Некоторые из этих людей и сейчас работают в «Приобье» (к примеру, администраторами, уборщиками), некоторые не работают. У нескольких учредителей достаточно крупные доли в ООО, у остальных — незначительные. Нетрудно понять, что те, у кого маленькие доли, отчасти зависимы от тех соучредителей, которые владеют крупными долями. И при должном желании и умении этим можно воспользоваться.

По словам Татьяны Владимировны, история развивалась так: два других учредителя, владеющие достаточно крупными долями и занимающие на предприятии достаточно высокие посты, заручились поддержкой еще двоих-троих учредителей с небольшими долями, набрав таким образом в общей сложности 51 процент доли ООО. Остальным якобы намекнули, что, дескать, если не примете нашу сторону, мы сделаем соответствующие выводы. Плюс к этому провели «разъяснительную работу» по поводу политики Татьяны Кириченко, на то время действующего директора предприятия.

— Пока я работала, моталась, имидж предприятия формировала, доходную часть формировала,

за моей спиной плели интриги люди, которые для развития предприятия ничего выдающегося не сделали,

 — говорит Татьяна Владимировна. — Я сама не интриганка по натуре и просто не ожидала, что кто-то на предприятии может со мной так поступить. Я была ко всему этому не готова… При мне было бесплатное питание, приличные зарплаты, хорошие условия для работы — чисто, светло, тепло, современные торговые залы, торговое оборудование. При мне были дивиденды, рост заработной платы, шло строительство, развитие торгового центра. А сейчас чего добились? За год дивидендов не выдали ни рубля, никакого развития нет. Да, они принимали участие в благоустройстве прилегающей территории, но после того, как были решены вопросы по отводу земли, по ограждению территории. А решить все это не так-то просто. И на таком пике, когда предприятие стали замечать, когда у него сформировался устойчивый имидж, начали разрушать… Они подорвали мое здоровье, мою карьеру.

Татьяна Кириченко также сообщила, что в декабре прошлого года новое руководство предприятия предпринимало попытку продать здание торгового центра по смехотворной цене — за 5 миллионов рублей. Причем, как явствует из документов, здание предполагалось продать некой фирме, руководит которой женщина, проживающая в Горно-Алтайске.

— Был сформирован пакет документов, его уже отдали в ЦГР, но мы своевременно узнали и предотвратили продажу, — рассказывает Татьяна Кириченко. — По этому факту в милиции даже было возбуждено уголовное дело, однако позже его прекратили, так как новые руководители в итоге отказались от намерения продать здание.

К этому необходимо добавить, что оппоненты Татьяны Владимировны утверждают, что собирались продать здание торгового центра не за 5, а за 25 миллионов рублей, однако это все равно значительно ниже его рыночной стоимости.

По словам Татьяны Кириченко, в связи с такой ситуацией она была вынуждена обратиться в арбитражный суд Алтайского края с иском, в котором, во-первых, обжаловала решения общих собраний учредителей, так как они «неизвестно как проводились и о результатах которых меня своевременно не информировали». Во-вторых, обжаловала решение собрания, которым полномочия единоличного исполнительного органа ООО «Торговый центр «Приобье» были переданы управляющей компании «Капитал». И в рамках данных дел она обратилась с ходатайством о принятии обеспечительных мер относительно зданий, чтобы они не продали их и не сдали в долгосрочную аренду. И вот сейчас арбитражным судом выданы исполнительные листы. Один из них запрещает новому руководству предприятия совершать любые сделки по «отчуждению нежилого здания ТЦ «Приобье», второй запрещает Бийскому отделу Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю регистрировать такие сделки.

Что ожидает дальше ТЦ «Приобье» — одному Богу известно.

— Если они думают жить за счет сдачи площадей в аренду, то они ошибаются, — говорит Татьяна Кириченко. — Аренда бесперспективна в нынешних условиях. Нужны новые решения и подходы. Будучи директором, я в последнее время говорила: нужны толковые бизнес-проекты по разным службам, нужен аудит… Ни одного предложения по бизнес-проектам не поступило.

Застрельщики «переворота» использовали эту ситуацию, сказав остальным учредителям, что их поувольняют.

Сейчас на предприятии нет стабильности, нет сильного руководителя — раскол, разлад и скандал. Между тем в рыночных условиях выживать очень тяжело. «Приобье» — это лакомый кусок, его всем хочется заполучить или хотя бы откусить от этого пирога. Когда я работала директором, мне поступали разные звонки… «Приобья» всем хотелось. Один из учредителей уже предпочел покинуть это ООО. Человека можно понять: почему на его доле должны зарабатывать другие люди, а он с этого ничего не получает? И вот этот человек предпочел уйти, пока не поздно, пока там все вообще не развалилось. Но при этом он столкнулся с большой проблемой: ему хотят выплатить его долю не по рыночной стоимости, а по остаточной.

Про застрельщиков «переворота» Татьяна Владимировна говорит: «Меня не предали, меня продали: неработающим пообещали работу, а работающим — высокую зарплату». При этом, по словам бывшего директора, среди учредителей начался ропот недовольства нынешней ситуацией. И по инсайдерской информации, дела сегодня на предприятии обстоят отнюдь не настолько хорошо, как было обещано.

Татьяна Кириченко уверена, что большинство учредителей новому руководству нужно только до тех пор, пока оно (новое руководство) бьется с ней. «Как только я уйду, — говорит бывший директор, — они расправятся с остальными».

Уйти Татьяна Владимировна в принципе готова.

Я сказала, что могу забрать свою долю и уйти,

 — рассказывает она. — Но заплатите мне рыночную цену! Однако, похоже, им и деньги не хочется отдавать, и от меня избавиться нужно. И куда только они жалобы ни писали — и в КСНД, и губернатору писали, и президенту писали. И в итоге ничего! Это наше внутреннее дело. Если бы мне в суде сказали, что вы не правы, то я бы и не стала ввязываться в эту историю. Но ведь в судах принимаются решения в мою пользу. И потом, я не только отстаиваю права как директора. Я еще и учредитель с достаточно большой долей, и со мной нужно договариваться, если вы не хотите развала предприятия».

На тех учредителей, которые пошли на поводу у застрельщиков «переворота», Татьяна Кириченко не в обиде: «Многие из них — это люди предпенсионного и пенсионного возраста. Возможно, они просто боятся потерять рабочее место, возможно, поверили уговорам из-за незнания реальной ситуации. Я могу их понять. Они стали заложниками в этой обстановке». Татьяна Владимировна надеется, что большинство учредителей все же поймут, куда их завели, и изменят свою позицию.

— Тем более, что дивиденды они не получили, стабильности, той, которая была, уже нет, — говорит Татьяна Кириченко. — А вообще, хочется задать новому руководству вопрос: где деньги? Откуда взялась такая затратная часть, что денег ни на что не хватает? Почему такая закрытость информации от учредителей? Я считаю, что в рамках бухгалтерского учета для учредителей все должно быть прозрачно, иначе как вести дела? Но сейчас мы столкнулись с закрытостью информации для учредителей — никакие бумаги не дают, скрывают, что называется, под замками.

По самой Татьяне Владимировне видно, что она очень устала от этого конфликта. Однако пока не собирается сдаваться. «Я намерена добиваться законными методами восстановления на работе», — говорит бывший директор. При этом она замечает, что ее оппоненты судятся с ней фактически на ее же деньги: «Друзья мои, я у вас не просто по контракту работаю. Пятая часть площадей и имущества — это мое. И вы фактически на мои же деньги — на деньги предприятия — со мной и судитесь. Вы работаете в том числе и на моих площадях, имеете с этого доходную часть…».

Однако, думается, вряд ли новое руководство прислушается к Татьяне Кириченко. По ее словам, оно не стремится сохранить предприятие в прежнем виде. Если учредители не изменят свою позицию, то скорее всего фирма будет разрушена, а ее большая часть, возможно, перейдет «по наследству» дочке одной из учредительниц, являющейся одной из главных застрельщиц «переворота». Так полагает Татьяна Владимировна.

Что ж, время покажет, кто в этой истории был прав, а кто нет.

В заключение хочется напомнить, что такое рейдерство. Под рейдерством традиционно в новой России понимается незаконное или полузаконное завладение чужим бизнесом с целью выгодно перепродать его и на этом нажиться. Рейдеры — это, как правило, люди, не имеющие никакого отношения к предприятию, которое они собираются захватить. Используя любую зацепку, они внедряются на предприятие, устанавливают свою власть, после чего и продают бизнес. Исходя из этого, уважаемые читатели, вы сами можете сделать вывод, является ли Татьяна Кириченко рейдером. И нужен ли был вообще этот конфликт ей, человеку, который очень многое сделал для развития ТЦ «Приобье», который и так владеет пятой частью ООО, который создал и руководит Ассоциацией торговли и бизнеса, имеет безупречную репутацию, который много лет защищал малый бизнес на уровне города и края?